实用的房地产合同范文6篇房地产转让合同范文

2022-10-19 11:10:00合同

　　下面是范文网小编分享的实用的房地产合同范文6篇房地产转让合同范文，供大家赏析。

实用的房地产合同范文6篇房地产转让合同范文

实用的房地产合同范文1

　　合同编号：_________

　　出卖人(甲方)：_________

　　买受人(乙方)：_________

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：

　　(一)房地产座落在上海市_________【区】【县】_________【路】_________弄】【新村】_________【支弄】_________号_________室(部位：_________);房地产权证号为：_________;房屋类型：_________;结构：_________。

　　(二)房屋建筑面积_________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】_________平方米。

　　(三)房屋平面图和房地产四至范围见附件一。

　　(四)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【_________】方式获得。

　　(五)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况见附件二。

　　(六)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。

　　甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币计_________元， (大写)：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

　　第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_________款办理。

　　(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

　　(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

　　(三)_________

　　第四条甲、乙双方同意，甲方于_________年_________月_________日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的_________日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【_________】为房屋转移占有的标志。

　　第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值_________倍】【价值_________元】向乙方支付违约金。

　　第六条甲、乙双方确认，本合同签订之日，甲、乙双方共同向房地产登记机构申请房地产转移登记手续。

　　第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。

　　第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。

　　在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。

　　第九条乙方未在本合同规定期限内将转让价款解交监管帐户的，甲、乙双方同意按下列第_________款内容处理。

　　(一)每逾期一日，乙方支付本合同第二条约定转让价款_________%的违约金，合同继续履行。

　　(二)乙方逾期_________日未将转让价款解交监管帐户的，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付本合同第二条约定转让价款_________%的违约金。若乙方违约给甲方造成经济损失且甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

　　第十条甲方未按本合同第四条约定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第_________款内容处理。

　　(一)每逾期一日，甲方支付本合同第二条约定转让价款_________%的违约金，合同继续履行。

　　(二)甲方逾期未交接房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的_________日内，甲方仍未交接房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的_________日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方应向乙方支付本合同第二条约定转让价款_________%的违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失且乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

　　第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

　　第十二条甲、乙双方同意委托上海网上房地产投资管理有限公司对本合同约定的房地产交割进行监管，委托监管事项、内容、权限由甲、乙双方另行与监管方上海网上房地产投资管理有限公司约定。

　　第十三条本合同自甲、乙双方与上海网上房地产投资管理有限公司签订房地产交割监管合同之日起生效。

　　第十四条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交上海仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去)。

　　第十五条本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，_________、_________、_________和上海网上房地产投资管理有限公司和房地产登记机构各执一份。

　　甲方(一)：_________

　　【身份】【_________】证号：_________

　　【居住】【注册】地址：_________

　　邮政编码：_________

　　代理人：_________

　　联系电话：_________

　　【本人】【法定代表人】 (签章)

　　甲方(二)：_________

　　【身份】【_________】证号：_________

　　【居住】【注册】地址：_________

　　邮政编码：_________

　　代理人：_________

　　联系电话：_________

　　【本人】【法定代表人】(签章)

　　_________年___月___日签于：_________

实用的房地产合同范文2

　　合同编号：_______________

　　出卖人(甲方)：________________________

　　买受人(乙方)：________________________

　　监管人(丙方)：____________房地产投资管理有限公司

　　为保障甲、乙双方房地产交易安全，根据中华人民共和国法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方共同委托丙方对甲、乙双方买卖的房地产交割进行监管，三方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲、乙双方签订了房地产买卖合同(合同编号：______________)，买卖的房地产坐落于___________市_______，房地产权证书编号：______，房地产转让价款人民币(小写)______________元，(大写)______________。

　　第二条甲方已经以该房地产向______(银行)和(或)______市住房置业担保有限公司设定了抵押权，抵押担保的主债权为人民币(小写)______元，(大写)______________。

　　乙方购买该房地产的价款中，向______(银行)申请贷款总额人民币(小写)______元，(大写)______。其中：申请商业性贷款人民币(小写)______元，(大写)______________;个人住房公积金贷款人民币(小写)_______元，(大写)_________。

　　第三条甲、乙双方授权丙方对下列行为进行监管：

　　(一)甲、乙双方房地产买卖的转移登记及房价款支付;

　　(二)甲、乙双方因房地产买卖、抵押应当交纳的有关税、费;

　　(三)乙方以该房地产设定抵押权;

　　(四)甲方申请注销该房地产已设定的抵押权;

　　(五)甲方提前归还商业性贷款和(或)个人住房公积金贷款。

　　第四条甲、乙双方授权丙方监管的价款为人民币合计(小写)______元，(大写)______________，其中：甲方支付的监管价款(小写)______元，(大写)______;乙方支付的监管价款(小写)______元，(大写)______________。监管价款明细详见补充条款。

　　甲、乙双方实际支付费用有增加的，双方同意在丙方规定期限内解交监管帐户。

　　第五条本合同第四条甲、乙双方约定的监管价款中，甲、乙双方同意在规定期限内将应承担的价款解交丙方设立的以下监管帐户：

　　收款人名称：____________房地产投资管理有限公司

　　收款帐户：______________________________??

　　开户银行：____________(银行)

　　第六条甲、乙双方应当在以下规定的期限内将应当承担的监管价款解交丙方设立的监管帐户：

　　一、______年______月______日前甲方将人民币(小写)_____元，(大写)_____________解交监管帐户;

　　二、______年______月______日前乙方将人民币(小写)_____元，(大写)_____________解交监管帐户;

　　三、乙方向_____(银行)申请的商业性贷款人民币(小写)_____元，(大写)_____________和个人住房公积金贷款人民币(小写)_____元，(大写)_____授权_____(银行)划入丙方设立的监管帐户。

　　第七条甲方确认应收价款(小写)_____元，(大写)_____________，应收价款的收款帐户如下：

　　收款人名称：________________________

　　收款帐户：________________________

　　开户银行：_______________(银行)

　　第八条甲、乙双方均不可撤销地授权丙方在本合同第三条约定的监管行为完成后对监管价款进行结算。甲方已设定抵押权，丙方在甲方确认的应收价款中扣除甲方提前归还商业银行贷款和个人住房公积金贷款本息等费用后将余款划转至本合同第七条甲方确认的收款账户。

　　第九条甲方同意授权丙方向甲方贷款银行__________(银行)申请提前还款，确认提前还款的计算日为_____年_____月_____日。

　　第十条甲、乙双方同意因本合同约定的房地产买卖的转移登记以及与此相关的抵押权的设定、注销，在房地产登记机构作出不予登记决定时，乙方授权丙方直接将监管帐户中收到的乙方商业性贷款和个人住房公积金贷款退还__ __(银行)，贷款和还款期间产生的利息授权丙方依据_____(银行)的通知在乙方解交监管帐户的其他款项中直接抵扣，丙方不承担因此产生的任何法律责任。

　　第十一条有下列情形之一的，丙方有权中止本合同的执行并通知甲、乙双方，由此引起的纠纷与丙方无关：

　　(一)甲、乙双方未在本合同规定期限内将监管价款解交监管帐户的;

　　(二)乙方贷款申请未获贷款银行批准或者批准贷款额低于申请额，且乙方未在买卖合同约定期限内以现金补足的;

　　(三)甲方或乙方委托丙方按照本合同约定代办的有关手续所需资料不全的;

　　(四)本合同第三条第(一)项中的房地产转移登记和第(三)项至第(五)项行为不被房地产登记机构核准或者商业银行同意的;

　　(五)其他造成丙方不能有效实施监管的情形。

　　第十二条发生本合同第十一条情形之一的，甲、乙双方应当在接到丙方通知之日起三日内协商一致并经丙方同意后可以另行签订监管合同的补充协议;未达成一致的，经丙方同意后甲、乙双方约定解除监管合同，乙方商业性贷款和个人住房贷款本息授权丙方退还_____(银行)，余款由丙方退还乙方。丙方将监管价款处理结束后，本监管合同终止。

　　第十三条甲、乙双方约定解除本合同第一条约定的房地产买卖合同，要求丙方解除监管合同的，应当征得丙方同意，由此造成的损失由甲、乙双方承担，与丙方无关。丙方同意解除监管合同的，乙方同意授权丙方将乙方商业性贷款和个人住房公积金贷款本息退还_____(银行)后，余款由丙方退还乙方。

　　第十四条甲、乙双方同意：由丙方比照人民银行规定的活期存款利率计算被监管价款的利息。甲、乙双方的房地产转移登记申请经房地产登记机构核准登记的，被监管的房价款利息由丙方向甲方支付;房地产登记机构经审核不予登记的，被监管价款利息由丙方向乙方支付。

　　第十五条丙方同意在本合同第四条约定的监管价款全额解交监管帐户之日起二十个工作日内完成约定的监管工作，因甲、乙任何一方原因或因行政、司法、不可抗力及其他非因丙方原因导致丙方未能及时完成本协议委托事项的，丙方不承担由此引起的任何法律责任。

　　第十六条丙方对本合同第三条约定行为进行监管并不意味丙方对乙方付款义务承担保证责任。

　　丙方对本合同第三条约定监管行为的合法性以及与此相关的任何问题不承担任法律责任。

　　甲、乙双方在履行房地产买卖合同中所发生的与本合同无关的任何争议应当由甲、乙双方自行协商或者通过法律途径解决。

　　第十七条本协议经甲、乙、丙三方签字盖章并在乙方按规定将第一笔监管价款解交监管帐户之日起生效，自丙方完成本合同第八条约定的结算行为后终止。

　　第十八条本合同未尽事宜三方另行协商。本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，____________房地产投资管理有限公司执二份。

　　补充条款____________________________________________

　　甲方(一)：____________________________

　　【身份】

　　证号：__________________________________

　　【居住【注册】地址：____________________

　　邮政编码：______________________________

　　代理人：________________________________

　　联系电话：______________________________

　　【本人】【法定代表人】(签章)__________

　　甲方(二)：____________________________

　　【身份】

　　证号：__________________________________

　　【居住【注册】地址：____________________

　　邮政编码：______________________________

　　代理人：________________________________

　　联系电话：______________________________

　　【本人】【法定代表人】(签章)__________

　　签订日期：________年________月________日

　　乙方(一)：____________________________

　　【身份】

　　证号：__________________________________

　　居住【注册】地址：____________________

　　邮政编码：______________________________

　　代理人：________________________________

　　联系电话：______________________________

　　【本人】【法定代表人】(签章)__________

　　乙方(二)：____________________________

　　【身份】

　　证号：__________________________________

　　【居住【注册】地址：____________________

　　邮政编码：______________________________

　　代理人：________________________________

　　联系电话：______________________________

　　【本人】【法定代表人】(签章)__________

　　签订日期：________年________月________日

　　丙方：____________房地产投资管理有限公司

　　代理人：________________________________

　　联系电话：______________________________

　　【代理人】(签章)______________________

　　签订日期：________年________月________日

实用的房地产合同范文3

　　委托方： (以下简称甲方)

　　代理方: (以下简称乙方)

　　为提高项目的投资效益，减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上，甲方将其下属项目的招商工作交由乙方负责。甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，就相关事项达成以下条款：

　　一、项目概况及代理范围

　　1、代理项目：

　　2、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。

　　3、有关后期商业经营管理委托事宜，双方另行协商为准。

　　二、合同期限及任务

　　自年月日起至年月日止。

　　三、委托项目招商租赁政策

　　本合同项目相关招商租赁政策，包括租金、租期等，均由甲方确定，甲方拥有最终决定权，乙方应根据市场情况，制订相关租赁政策，报甲方同意后予以执行，甲方根据市场情况，有调整招商政策的权利。

　　四、委托内容(指甲方委托乙方)：

　　1、乙方负责为该项目选择租赁对象，包括各种专业店及相关配套服务项目等，同时将不同类型租户在工程条件上的基本要求以及设施配备情况(包括荷载、卸货、停车、动线走道等各细节方面)提供甲方综合考虑;

　　2、乙方负责与目标客户安排会面并展开磋商，并根据需要安排实地考察;

　　3、乙方负责全程谈判目标商家，并负责培训招商工作人员;

　　4、乙方对甲方委托的各商业项目制订招商方案，并具体实施;

　　5、乙方负责根据市场租金现状，制定招商策略、拟订租赁价格及相关租赁条件，经甲方同意执行后，与目标客户商定合作细则并负责各类租务文件的拟定;

　　6、乙方在招商过程中，负责协助开展相关项目的宣传推广工作。

　　7、协助甲方完成商业规划方案;

　　8、协助甲方收取租赁押金和租金;

　　9、其他双方认可的委托事项。

　　五、甲方权利与义务

　　1、甲方权利

　　a、在招商过程中所涉及的甲方产业之商家租金，由甲方现场财务主管保管并办理相关票据手续;

　　b、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利;

　　c、拥有乙方与该项目有关的所有策略及商业行为的最终决策权;

　　2、甲方义务

　　a、向乙方提供该项目的相关合法文件;

　　b、根据本合同约定，支付乙方服务费用。

　　六、乙方权利和义务

　　1、乙方权利

　　a、根据本合同约定，按时收取相关服务费用;

　　b、每周与甲方召开工作例会，汇报本周工作及下周工作内容。

　　2、乙方义务

　　a、保证按有关法律、法规进行招商及商业顾问;

　　b、根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施;

　　c、负责该项目招商过程中的各项日常招商管理工作;

　　d、承担该项目乙方人员的工资等相关费用;

　　e、协助甲方与招商客户签订该项目相关合同;

　　f、未经甲方书面承诺，乙方对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任;

　　七、业绩目标与业绩确认

　　1、业绩目标是在规定期限内完成项目招商面积。

　　2、业绩确认：以签订正式的租赁合同为准。

　　八、费用及其支付办法

　　招商服务费用以招商佣金来结算

　　招商佣金计算公式为：招商佣金=客户租赁区域前三年平均月租金 х 一个月

　　招商佣金按乙方配合客户与甲方签定正式合同后一周内支付给乙方。

　　九、其他条款：

　　1、本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2、履行中产生纠纷，双方应本着友好的态度互相谅解，协商解决、协商不成，提请法院解决。

　　3、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　4、本合同自双方签字盖章后立即生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　日期：日期:

实用的房地产合同范文4

　　委托人 (甲方)

　　受托人 (乙方)

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项。

　　1、甲方向乙方提供的证件和证明，证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人(见附件)。

　　2、乙方向甲方出示的证件和证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。

　　第二条乙方为甲方提供的各房地产经纪事项。

　　1、内容：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　2、条件：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　3、要求：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　第三条乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项。

　　1、内容：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　2、条件：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　3、要求：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　第四条本合同委托期限：自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。

　　第五条甲、乙双方商定，在本合同履行期间内，甲方对其委托的本合同第二条、第三条个房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费。

　　【房地产转让】按成交价格的XXXXXX%人民币XXXXXXXXXX元：

　　【房地产租赁】按成交价格的XXXXXX%人民币XXXXXXXXXX元：

　　【代办服务费】按成交价格的XXXXXX%人民币XXXXXXXXXX元：

　　第六条中介费、代办服务费支付的时间、条件、结算方法如下：

　　第七条本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第八条甲乙双方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费：

　　1、乙方在委托期间内，不能提供订约机会的;

　　2、乙方未经甲方书面同意，擅自改变本合同第二条、第三条内容、条件、要求的;

　　3、本合同签约生效后二个工作日内，乙方未及时通过青岛网上房地产网络平台上网挂牌且经甲方投诉仍无正当理由拒不履行的;

　　4、乙方利用为甲方服务的机会，为自己牟取不当利益的;

　　5、乙方违反国家和本市有关法律、法规，与他人恶意串通，损害甲方利益的;

　　第九条甲、乙双方商定，甲方有下列情形之一的，甲方应全额支付本合同

　　第五条约定的中介费和代办服务费：

　　1、甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实，造成乙方最终无法履约的;

　　2、甲方在委托期间，私下与他人成交的，视作媒介合同成交;

　　3、甲方在委托期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的，视作媒介合同成立;

　　4、甲方在合同履行期间未经乙方书面同意，中途毁约，擅自不履行合同的;

　　第十条乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业秘密，负有保密义务。甲方对乙方的履约应提供必要的'协助。

　　第十一条甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。

　　第十二条本合同经甲、乙双方签章后生效。

　　第十三条双方或一方可向相关房地产交易中心申请备案、登记。

　　第十四条甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成按本合同约定的下列方法之一解决：

　　1、向【青岛仲裁委员会申请仲裁】。

　　2、向【人民法院起诉】。

　　第十五条本合同壹式XXXXXX份，甲、乙双方各持XXXXXX份。

　　甲方(公章)：XXXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXXX

　　法定代表人(签字)：XXXXXXXXXX 法定代表人(签字)：XXXXXXXXXX

　　XXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

实用的房地产合同范文5

　　合同编号：

　　甲方：

　　委托代理人：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　开户行：

　　账号：

　　乙方：

　　委托代理人：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　开户行：

　　账号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方经过协商，确认根据下列条款订立合同，以资共同遵照执行

　　一、房地产基本信息及交易价格

　　1、房地产坐落于_______市_______路街巷（里、坊）_______号_______房，《_______证》_______证号_______号，测量：_______图_______幅_______地号。

　　2、该房地产结构_______层，使用土地面积为_______平方米，出售部位为该屋_______楼（栋）_______单元（详见房地产证确权面积），建筑面积为_______平方米，连同室内附着设施。

　　3、买卖双方议定交易价为人民币_______元，（大写：___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）签定本合同时，买方已按房地产交易价____%元，（大写：___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）作为定金支付给卖方，余额____元，（大写：___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整），应在_____房地产交易所（简称：交易所）办理房地产过户之日支付给卖方。

　　二、交付事项

　　1、本合同所购房地产交付日期为：合同生效起_______个工作日内。

　　2、本合同实际支付金额为人民币（大写）_______。

　　3、甲方给乙方的付款方式：（）支票；（）电汇；（）银行汇票；（）ＬＣ；（）Ｔ/Ｔ。

　　4、本合同经双方签订后正式生效，付款方式：_______。

　　5、甲方未付齐货款全款（100%）之前，货物所有权归乙方所有。

　　6、定金：

　　三、违约事项

　　卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。

　　四、免责条款

　　1、双方约定由于水灾、火灾、地震、台风、战争、海关检查、进口手续及厂商供货延迟，等不可抗拒的原因，导致合同不能全部或部分履行（或适当履行）的，免除相应的违约责任。

　　2、受到上述免责事项影响的一方，应在_______天内通知另一方。

　　3、如果受上述免责事项的影响，使本合同只要义务之履行延迟的时间超过_______天，则任何一方均有权接触合同而不承担任何后果，也可有双方协议采取其他补救措施。

　　五、违约责任

　　1、甲方逾期付款的，应每日向乙方支付合同标的金额_______的违约金。

　　2、乙方逾期交货的，应每日向甲方支付合同标的金额_______的违约金。

　　3、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权请求退还定金；卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%缴纳解除合同登记费给交易所；双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。

　　六、争议解决的方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由合同签订地法院管辖，由败诉方承担律师费，交通费等相关合理费用。

　　七、其他

　　1、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而获取的对方之商业及技术秘密，包括本合同文本，相关技术文件、相关数据，以及其他有关信息。

　　2、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应_______个工作日内回函，否则视为无效。

　　3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　4、本合同签订后，凡违反《广州市房地产交易管理办法》（简称：《交易管理办法》）第十二条、第十三条的，交易所将不予以办理，卖方应将定金退回买方。交易所将按照《交易管理办法》第四十一条、第四十二条规定处理

　　甲方：（盖章）

　　委托代理人：

　　乙方：（盖章）

　　委托代理人：

　　签订地点：

　　签订时间：