建筑合同范文6篇(建筑合同范本通用条款)
下面是范文网小编收集的建筑合同范文6篇(建筑合同范本通用条款)，供大家品鉴。
甲方(发包方)：
乙方(承包方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规规定，甲、乙双方经友好平等协商就乙方承包峨眉山天颐温泉度假小镇温泉中XX项目建筑外墙内保温工程施工的相关事宜达成一致协议，订立本合同以资共遵。
1、工程概况
1.1工程名称：峨眉山天颐温泉度假小镇温泉中XX外墙内保温工程。
1.2工程地点：峨眉山天颐温泉度假小镇温泉中XX项目建设工地。
1.3工程范围及内容：
1.3.1峨眉山天颐温泉度假小镇温泉中XX外墙内保温工程的施工。具体的施工内容以甲方提供的施工图或通知单等文件确认的工程内容为准。
1.4工程量：温泉中心外墙内保温工程施工面积约800㎡，工程完工验收合格后按实际施工面积计量结算。
2、承包方式
2.1本合同工程的承包方式为：包材料、包施工、包质量、包安全、包工期和包检测验收合格、包保修等。
2.2本合同工程施工使用的所有材料由乙方采供，其中保温主材采用华XX化微珠保温材料。
3、工程工期
3.1本合同工程工期为：20天。
3.1.1开工日期：以甲方书面通知开工之日计起。
3.1.2竣工日期：以乙方全面完成本合同约定工程内容经甲方及质量监督部门验收合格的日期作为竣工日期。
3.2非乙方原因或不可抗力造成停工的，工期顺延。
3.3乙方因自身原因造成工期延误的，每延误____日，应向甲方支付1000元罚金。
4、工程质量标准及验收
4.1本工程以施工图纸及做法说明、经质量监督部门审查批准的保温工程施工技术方案和国家、行业及省市等现行相关法规、规范和技术标准作为质量评定验收标准，本合同工程质量必须达到国家质量评定合格标准。
4.2本合同签订前，乙方须编制外墙内保温工程施工技术方案，报甲方和质量监督部门审查批准，并严格按施工技术方案组织施工。施工技术方案为本合同必须附件。
4.3本合同工程施工使用的所有材料必须符合国家及行业相关质量标准规定的性能指标。本工程使用的所有的材料乙方均须提前随产品合格证书及检测报告一起向甲方提交样品，经甲方和质量监督管理部门确认后封样留存。材料进场须提前24小时书面通知甲方和质量监督管理部门人员验收，经检验符合质量标准或样品质量、满足设计及规范要求并签证确认后，乙方方可投入施工。凡乙方采供的材料不符合质量要求或规格有差异的，以及未经甲方和质量监督部门签证认可的，应禁止使用。否则，对工程造成的返工责任和经济损失由乙方负责。
4.4施工质量标准：
4.4.1保温层与墙体之间及各构造层之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、裂缝、面层无粉化、起皮、爆灰等现象。
4.4.2保温层表面平整、洁净，接茬平整，无明显抹纹，线脚、分层条顺直、清晰(毛面纹路均匀，平整度、阴阳角正负误差不超过上述规范要求及抹灰面质量要求)，厚度均匀。
4.4.3保温层做法应符合建筑节能设计要求，厚度不低于25。
4.5工程完工后，乙方应提交2套符合规范、完整的工程竣工资料给甲方，竣工资料经甲方和质量监督部门审查合格后，由甲方组织相关人员进行验收，要求一次性交验合格。否则，给予乙方惩罚性处罚10000元。验收合格后，甲方组织相关人员办理现场交接手续。
5、工程价款及付款方式
5.1本合同工程采用固定综合包干单价计价，综合包干单价为：56元平方米，该费用包括但不限于材料费、人工费、施工机械费、措施费、材料搬运及装卸费、二次搬运费、检测费用、成品保护费、保险、管理费、税收及利润等达到质量监督管理部门验收合格要求所需的一切费用。
5.2乙方在签订本合同与甲方确定价格时已考虑材料、人工、施工机械、水电等各种费用的市场涨价风险，承诺工程结算时不要求甲方调整综合包干单价。
5.3本合同工程价款按乙方实际施工面积按实结算，暂估价款为44800.00元(大写:人民币肆万肆仟捌佰元整)。
5.4付款方式：
5.4.1乙方完成本合同项下工程施工内容经甲方及质量监督部门验收合格、办理完施工场地及工程移交后，向甲方提交工程结算手续，经甲方审核完成后10天内甲方向乙方支付工程结算价款的95%。
5.4.2本合同工程结算总价款的5%留作质量保证金，于本合同约定的质量保修期满后，经双方检验不存在质量问题后7个工作日内甲方予以一次性付清。
5.4.3本合同工程款项均通过银行转账支付，且乙方须提供正式发票。
6、工程质量保修
6.1乙方应按照国家相关规定对本合同工程承担质量保修责任，并承担由此产生的一切费用。
6.2在质量保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后8小时内赶到现场，并在48小时内维修完毕;若乙方维修不及时，甲方有权自行决定维修，其费用和损失由乙方承担。
6.3本合同工程的质量保修期为________年，自工程竣工验收合格之日计起。
7、关于安全文明施工
7.1乙方应严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定等现行有关的国家和地方规范要求，遵守甲方有关工程的管理规定。
7.2乙方应遵守国家或地方对施工现场的有关规定，妥善保护好施工现场周围建筑物和构筑物、设备管线、树木花草等，造成损害的负责赔偿或修复;严格安全文明施工，施工车辆、机具、材料按指定地点停放和堆码整齐。做好施工现场的安全保卫和环境清理工作，道路上的建筑垃圾等当日清理干净，不得影响甲方其它分项工程施工，否则，甲方可勒令停工整改或予以处罚。因乙方现场管理不善引发的纠纷由乙方自行解决并承担相应责任。
7.3在施工过程中，由于乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故等，乙方应承担全部责任和一切损失。
8、违约责任及争议处理
8.1甲乙双方任何一方擅自终止履行本合同，或擅自中止履行本合同达____日以上的，应承担违约责任，支付对方违约金。双方约定违约金为工程结算总价款的10%。违约方除承担违约金外，还须承担本合同约定的罚款并赔偿给对方造成的经济损失。
8.2甲方未按期支付工程款的，应按应付金额的日万分之三支付乙方滞纳金。
8.3因乙方原因造成本合同工程质量验收不合格的，乙方除承担返工责任外，还应承担违约责任。同时，还需赔偿给甲方和其它施工单位带来的损失。
8.4本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方协商解决或提请有关部门进行调解，若协商、调解不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。在协商、调解、诉讼期间，未经建设单位同意，乙方不得借故停工，否则，按乙方违约论处。
9、其他
9.1本合同工程所使用材料的质量证明文件、检测报告等属本合同必须附件。本合同所有附件均系本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
9.2未经甲方同意，乙方不得对本合同的义务进行全部、部分的分包或将本合同权利、义务的全部或部分让与他人。
9.3本合同未尽事宜，依国家相关法律、法规和行业现行规范、规定为准，或由双方另行协商解决。
9.4本合同经双方法定代表人签字并加盖公章后生效;本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执两份。
甲方：乙方：
单位地址：单位地址：
法定代表人：法定代表人：
授权代理人：授权代理人：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
签订日期：________年____月____日签订日期
甲方：
乙方：
按照《中华人民共和国合同法》和建筑安装工程承包合同条款的规定，结合本工程具体情况，井双方协商达成如下协议:
一、 工程概况
1、工程名称：xx煤矿单宿楼临时彩钢板房
2、工程地点：xx煤矿
3、承包方式：大包
4、材料明细：见附页
5、工期：20xx年x月x日----- 20xx年x月x日(如遇雨雪天气工期顺延)
6、合同总招价：
7、付款方式：材料进场，付款为 元。施工完毕经验收合格，留取5%质保金，余款结清。
8、乙方工程质量保修1年，保修期间出现质量问题由乙方负责。由甲方人为造成的损失，乙方概不负责。
9、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》，《建筑安装工人安全操作规程》和其他相关的法律法规。
10、乙方在运输及施工过程中发生人员损伤等一切安全问题均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。
二、违约责任：
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工及自然灾害工期延续，乙方不承担责任。(工程进展过程中如甲方的款项不能按合同到位，乙方将停工，由此造成的一切后果由甲方负责)
2、因一方原因合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由负责方赔偿由此造成的经济损失。
3、如甲方变更施工工艺或增加工程量，所发生的费用由甲方承担。
4、本协议有任何争议和纠纷，由灵石县法院负责裁定。
甲方: 乙方：
出租单位： (简称甲方)
承租单位： (简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，按平等互利原则，为明确双方权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
一、乙方承建工程名称： ，施工地点： 。
二、本合同签订时，乙方应出具该公司的营业执照及其复印件，具体业务办理人员的身份证及其复印件。
三、租赁物资的型号和数量乙方提前5～8天向甲方提供计划，以保证物资供应的及时性，乙方自行提取租赁物资，用完后送回甲方验收，装卸费用及运费均由乙方支付。如乙方需要委托甲方代办，运费55元/吨，装、卸费各20元/吨。
四、租赁时间：从领取租赁物资日起至归还完毕止，所有物资最短租赁时间期限不能低于90天，如果租赁时间不足90天按90天计算。
五、乙方委托提货人、收货人姓名如下： ，对甲方提供的物资具体规格、型号、质量、数量验收无异议签字生效。即提货单及收货单与合同具有同等法律效力。如有异议，可以拒绝签收，或当场更换。甲方不承担使用过程中的任何责任。
甲方：
乙方代表：
甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。
一、合同期限
从年月日起至建筑业劳动合同约定工程完成日期年月日止。合同期限如需变动，需及时办理合同变更手续。
二、工作岗位
甲方安排乙方在班组从事工作。乙方应按劳动合同约定按时、按质、按量完成工作任务。
三、工作条件和劳动保护
甲方需为乙方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方人身安全及人体不受危害的环境条件下从事工作。
甲方根据乙方岗位实际情况，按照劳动合同约定向乙方提供必要的劳动防护用品。
四、工作时间
甲方确因工作原因需要乙方加班的，按有关规定处理。
五、劳动报酬
乙方工资按以下第种方式，按工期进度结算：
㈠按时计酬，日薪元或月薪元；
㈡按建筑面积计酬，每平方米元；
㈢其它：
若按工期进度结算工资超一个月的，在正常工作情况下，甲方须按月先支付不低于本市最低工资标准的生活费元，待工程实际完成结算工资时扣减。
六、社会保险
甲、乙双方按规定参加社会保险。
七、劳动纪律
乙方应遵守国家的法律、法规及施工规范、安全等各项规章制度。
乙方违反劳动纪律和有关的规章制度，甲方可给予批评、教育、处罚，直至解除劳动合同。
八、劳动合同的解除与不得解除的规定
经甲、乙双方协商一致，劳动合同可以解除。
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
㈠在试用期间，发现不符合录用条件的；
㈡严重违反劳动纪律或者甲方的规章制度的；
㈢严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；
㈣被依法追究刑事责任或劳动教养的。
在下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前日以书面形式通知乙方本人：
㈠乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排适当工作的；
㈡乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
㈢劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的；
㈣甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的。
有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除劳动合同：
㈠在试用期内的；
㈡甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；
㈢甲方未按照劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的；
㈣乙方因其它情况需要辞职，需在日前以书面形式通知甲方。
乙方有下列情形之一的，甲方不得随意解除劳动合同：
㈠因工负伤，在规定的医疗期内的；
㈡女职工在符合计划生育法律法规规定的孕期、产期、哺乳期内的；
㈢法律、法规、规章、规定的其他情形。
九、违反劳动合同的责任
甲、乙双方任何一方违反劳动合同，应支付违约金元，给对方造成经济损失的，应根据损失情况和责任大小，按法律规定承担赔偿责任。非因双方原因造成违约除外。
十、劳动争议
甲、乙双方履行本合同发生劳动争议时，可由甲、乙双方协商解决或向当地劳动争议调解委员会申请调解，劳动争议调解委员会联同建设行政主管部门进行调解。
若双方不能协商解决的，当事人应向中山市劳动争议仲裁委员会申请仲裁。不服仲裁裁决的，可在收到仲裁裁决书之日起十五天内，向中山市人民法院提起诉讼。
十一、其它约定
合同附件是本合同的组成部分，合同连附件一式三份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方、乙方各存一份，甲方公示一份。
本合同未尽事宜，按照《劳动法》和有关规定执行。本合同条款如与国家法律、法规和政策相悖时，以国家法律、法规和政策为准。
甲方（盖章）
乙方代表（签名）
年月日
年月日
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
按照《中华人民共和国合同法》的原则，并参考《中华人民共和国建筑法》，《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》，《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等法律、法规相关规定，结合本工程具体情况，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，双方本着公平、公正、自愿、诚信、互惠互利的原则，特签订本合同，以资共同遵守。经甲、乙双方协商达成如下协议：
一、工程概况
工程名称：兴建公司指挥部(其中职工宿舍9间，建筑平方面积218㎡，四合院办公室建筑平方面积为389.6㎡)。
二、承包方式
1、由乙方包工包料，并负责所有施工用具设备;
2、施工包干价每平方米按1080元计算，工程总造价为656208元(大写：陆拾伍万陆仟贰佰零捌元整);
3、工程承包内容：土建工程水、电安装及房屋装饰装修;
4、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。
三、工程工期
1、甲方规定动工时间为年 月 日至年 月 日，乙方不得提前和推后。
2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。
四、工程质量
1、整个工程必须按国家施工规范要求施工;
2、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。
五、施工费结算方式
1、合同签定后，由乙方积极组织施工人员进行施工，每月按进度款50%，竣工验收后付清余款;
2、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求，如果中途退场视为违约，按进度款30%付款。
第六条：安全生产
在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。
七、劳动争议处理及其他
双方因履行本合同发生争议，应当向甲方劳动争议调解委员会申请调节，调解不成的，应当自劳动争议发生之日起，60日内向公司所在地有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可自接到裁决书之日15日内向人民法院起诉。
八、其他
1、甲方依法制定的规章制度及其他专项协议作为本劳动合同的附件，与本劳动合同具有同等法律效力;
2、本合同未尽事宜或与国家、湖北省有关规定相悖的，按照有关规定执行;
3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方盖章签字之日起生效;
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
合同编号：XXXXXXX
发包方：XXXXXXXXXXXXXXXX
承包方：XXXXXXXXXXXXXXXX
签约时间：XXXXXXX
签约地点：XXXXXXX
为了保证XXXXXXXX施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。
1、工程名称：XXXXXXXXXXXX
2、建筑面积(工程形式)：XXXXXXXXXXXX
3、施工地点：XXXXXXXXXXXXXXXX
4、工期：
(1)开工：XXXX年XX月XX日;
(2)竣工：XXXX年XX月XX日;
(3)合同工期总共历时XXXX天。
5、承包形式：XXXXXXXX
6、工程质量标准：XXXXXXXX
7、工程价款：共计人民币XXXX元。
8、付款方式：本合同生效后支付合同款项的XX%，计XXXX元;工程竣工且验收合格后，支付工程价款的XX%，计XXXX元;质保金XXX元，质保期满后支付。
9、质保期：XXXX年。
10、双方的责任义务
(1)发包方的责任义务
①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;
②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;
③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;
④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;
2、承包方的责任义务
①按发包方要求及图纸要求进行施工;
②如期完成施工任务;
③接受发包方的技术指导和质量标准要求;
④负责发包方提供料物及设备的保护;
⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏;
⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;
11、其他
(1)本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。
(2)本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。
(3)合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。
二、建筑工程纠纷管辖法院如何确定
建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖，但合同没有约定时，由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。
依据《民事诉讼法》第二十三条的规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。
第三十五条的规定：两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖。
三、建筑合同合同履行地的理解
所谓“合同履行地“，通常是指合同规定的履行义务和接受履行义务的地点，即义务清偿地点。
建设工程设计合同是双务合同，即由发包人提供设计工作所依据的基础文件和情况，设计人交付设计文件，并由发包人支付设计费用。建设工程设计合同在实际操作中，与建设工程施工合同有所区别，有的明确了交付设计图纸的地点，有的对交付图纸的地点没有约定。
根据《合同法》第六十一条的规定“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充;不能达成协议的，按合同有关条款或者交易习惯确定”。根据交易习惯，建设工程设计合同所涉及的履行地点应该是发包人接受图纸所在地。
发包方：XXXXXXXXX 承包方：XXXXXXXXX
委托代理人：XXXXXXXXX 委托代理人：XXXXXXXXX
20xxX年XX月XX日 20xxX年XX月XX日