租赁、施工单位防火安全、治安保卫责任协议书3篇(租赁消防安全责任书)
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装修表单002
防火、治安责任协议书
XX号楼室业主姓名
为确保XX所有业主及公共区域之安全，切实做好群防治的防火、治安工作，本业主作为上述单元的防火、治安责任人签定如下防火、治安协议：
1、负责本单元的防火、治安防范工作，确保本单元的安全。
2、遵守《中华人民共和国消防法》、《上海市消防条例》和《业主临时管理公约》
等一切之防火、治安管理条例。
3、遵守天歌华庭消防、治安、装修安全管理规定。
4、协助与配合天歌华庭管理中心防火、治安防范的各项工作，共同做好天歌华庭的防火、治安工作。
5、协助与配合物业管理中心保护好天歌华庭公共场所的消防设施、设备、器材。
6、协助与配合管理中心定期组织的消防、安全检查，把防火、治安隐患消灭在萌
芽之中。
7、不挪用、不拆除、不干扰、不损坏天歌华庭公共地方的消防设施、设备、器材。
8、不占用防火区域空间、防火间距，不堵塞消防楼梯、公共通道等公共地方。
9、不在天歌华庭内任何区域燃放烟花爆竹。
10、若因本业户之疏忽或故意引起火灾、治安事故，本业主承担有关法律责任及对
其他因此而受损的业主做出赔偿。
业主责任人盖章：管理中心责任人：
签署日期：签署日期：
【注】本协议壹式贰联，业主防火治安责任人和物业管理中心各壹份，复印件抄送保安部。
租赁治安、防火责任协议书
甲方：北京市丰苑物业管理有限责任公司一分公司
乙方：
为搞好社会治安，保障经营场所的安全稳定，加强本大厦内部安全，做好综合治理工作，确保治安防范、生产经营，防火防盗工作的落实，保证甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等国家和北京市相关法律法规要求，就乙方承租迪阳大厦的经营场地（房屋）达成以下治安、保卫、安全、防火责任协议：
一、协议时限
本协议书有效期自年月日起至乙方办理完毕退租手续自动终止。
二、乙方责任
1、根据《中华人民共和国治安管理处罚法》相关管理规定，在乙方承租办公区域内禁止留宿本公司工作人员；
2、乙方单位法人（委托人）为乙方单位的治安、防火工作第一责任人，对本单位内部制定各项安全管理规定（书面或者上墙）宣传教育本单位从业人员遵纪守法，提高安全意识和法制观念，杜绝各类不安全隐患，创造良好的内部环境；
3、根据乙方单位承租经营特点、范围，根据《中华人民共和国消防法》相关规定，按照《灭火器配置规范》要求，配备足够的消防器材，器具；
4、乙方如场地因经营需要需进行装饰，装修的，在符合消防安全法律法规规定的情况下，乙方需按照甲方《二装管理规定》执行；
5、乙方在房屋租赁期间未经甲方同意不得私自改变经营项目，不准私下转租给他人经营；
6、乙方禁止在经营场所进行违法活动，不得留宿来路不明的人员，做好治安
防范工作和安全防火教育工作，文明经营，遵守国家法纪；
7、乙方必须加强对财物部门的管理，保险柜内过夜款不得超过￥2000元，并按公安部门规定安装“三铁一器”（三铁：铁门、铁窗、铁保险柜，一器：报警器），做到防范措施到位；
8、乙方单位接受所属地区政府机关的综合治理检查，凡在乙方所管辖范围内
发生的治安、火灾、安全生产案件造成的损失和费用由乙方承担，并按照隶属关系进行上报。
三、甲方责任
1、甲方有权对乙方在租赁经营期间的安全、防火、防盗工作进行监督检查，确保甲方财产和员工生命安全；
2、甲方在安全检查中发现涉及乙方的安全隐患将根据由隐患引起后果的严重程度，向乙方下发《安全隐患整改通知书》并要求乙方按要求进行整改，消除安全隐患；
3、如因乙方管理责任或乙方工作人员过失发生事故的，甲方有权要求乙方赔偿事故造成的一切损失，构成法律责任的，甲方将追究乙方的法律责任；构成犯罪的，将移交公安、司法机关处理；
4、甲方将每年定期组织安全宣传、培训活动，邀请乙方参加，共同提高，将安全防范意识贯彻落实到位，乙方有义务配合甲方的活动；
5、乙方租赁区域的安全管理由乙方自行负责，发生事故甲方有配合公安机关调查取证的义务；
6、由于乙方单位内部管理原因造成乙方损失的，由乙方自行负责，甲方将不承担相关责任；
7、乙方在甲方管理区域内发生的安全、消防、交通事故，双方根据国家有关规定双方协调解决；
8、本协议最终解释权归北京市丰苑物业管理有限责任公司一分公司所有；
9、本协议书一式两份，由甲、乙双方各保留一份。
外施工单位综治和消防管理协议书
根据《中华人民共和国消防法》、《企事业单位内部治安保卫条例》以及《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，为贯彻“预防为主、防消结合”消防方针和“预防为主、单位负责、突出重点、保障安全”的内部治安保卫方针，落实“谁主管、谁负责、谁施工、谁负责”的原则，建设单位＊＊＊公司（以下简称甲方）与外来企业（以下简称乙方）签订协议书如下：
一、甲方责任：
1、对乙方安全保卫工作进行监督、检查，按上级公安、消防、保卫部门的规
定进行安全管理。
2、对乙方单位或个人因违反安全管理规定和本安全管理协议书条款的行为，造成事故者，视情节轻重，追究责任和经济赔偿。
3、为确保安全，甲方将定时对乙方施工现场进行安全检查，发现问题及时通
报并督促乙方整改。
二、乙方责任：
1、严格遵守《中华人民共和国消防法》、《企事业单位内部治安保卫条例》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》以及广东南方碱业股
份有限公司制定的安全管理规定，建立健全有关治安防范、消防安全、人
员管理规定，落实各项管理措施。
2、设立一名单位领导负责施工现场安全保卫工作，并根据施工现场具体情
况，制定治安、消防工作的各项制度，保证不发生火灾及治安、刑事案件。
3、切实加强施工现场的管理，明确消防管理措施，配备足量的灭火器材，加
强对易燃易爆物品、危险品的管理；加强值班巡逻，认真做好防火、防盗、防爆炸、防治安性事件，做好安全防范工作，确保安全。
4、加强对施工及施工相关区域的物资、人员的管理，保证不发生任何问题。
5、对施工及施工相关区域的消防、治安及人员安全管理负全部责任。
6、加强信息反馈，发现问题及时处理，并及时通报甲方，不得隐瞒、积压。
三、责任要求：
1、认真履行协议书所规定的条款内容，做到工作有措施、有落实。乙方因责
任不落实，管理不到位而发生火灾，治安性事件，乙方要负全部责任，因事故给甲方造成损失的，根据《中华人民共和国消防法》、《企事业单位内部治安保卫条例》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》有关条款给予经济赔偿、处罚，造成重大经济损失和政治影响的，除给予经济处罚外，要依法追究责任人及有关领导的法律责任。
2、本协议书一式二份，双方签字、盖章后，各执一份存档备案。
3、本安全管理协议书自签字之日起生效，至施工结束止。
甲方(公司全称)：乙方(公司全称)：
负责人：负责人：
年月日年月日