房屋转让协议书模板4篇 房屋转让协议书范本书写
下面是范文网小编收集的房屋转让协议书模板4篇 房屋转让协议书范本书写，以供借鉴。
甲方:乙方:
___年___月___日___年___月___日
签约地点:贵大在线
注:1、房屋转让协议书签订前，受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合法的处分权，避免日后产生纠纷。2、要问清楚房屋有无出租。3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。4、签订房屋转让协议书为格式文本，可根据自己需要加以修改。
为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议:
一、协议双方当事人
甲方:原房屋所有人:(以下简称甲方)
联系电话:
身份证:
乙方:购房人:(以下简称乙方)
联系电话:
身份证:
二、住宅基本情况
1、住宅为*小区，六楼东户。该房是"*房权证城字第*号"。土地使用权号:*集用(XX)第*号。
2、该房建筑面积*平方米。其中套内面积*平方米，公共分摊面积*平方米.地下室建筑面积*平方米。
3、水、电、天然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。
4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。
三、房款
按照甲乙双方协商一致的价格，在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款_元(大写_);剩余房款_元(大写_)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
四、缴款期限
1、乙方在签订本协议之日缴纳房款(人民币)*。
2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款(人民币)*。
五、交房期限
甲方必须在 年 月 日前，将房屋、房权证(原证)、土地证复印件(土地所有权归 户居民所有)及所有钥匙交付乙方。
六、甲方违约责任
1、交房期限逾期超过30日，自约定交付之日起第二天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议继续执行。
2、逾期超过60日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款，并按建设银行同期贷款利率向乙方支付违约金。
3、本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。
4、因该房所发生的XX年*月*日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。
七、乙方违约责任
1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建设银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议继续执行。
2、逾期超过60日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。
3、本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。
4、因该房所发生的 年 月 日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。
八、双方约定的其他事项
1、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。
2、房屋产权过户由乙方负责，所有税费有乙方承担，甲方必须到场签字，出具相关证明。
3、该住宅共用部分归 户所有，公用设施的维护维修全体共同承担。
4、交付房屋之日物业管理、水、电、暖、天然气由甲方结清交接。
九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不一致，应有*县人民法院判决。
十、本协议签字盖章有效。
十一、本协议一式两份，双方各执一份。
十二、本协议自签订之日起生效。
见证人:
甲方乙方
年月日年月日
甲方： 身份证：
乙方： 身份证：
甲乙双方均为廉租房摇号资格公民甲方摇号获得房产公司廉租房一套。 甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，甲方就 小区廉租住房 号楼 单元 楼房 室自愿转让给乙方。
一、房屋总价按房产公司总造价，平方面积 均按房产公司核定为准。
二、甲方自愿将房屋产权及所有该房屋的其它权益一并转让给乙方
三、该房屋的所有房款将由乙方承担，并将其房款交给甲方，甲方负责将房产公司开具的房款收据如实交给乙方。
四、协议签定后，甲方不得再将此房屋给第三方转让，如甲方给第三方转让给乙方带来的一切经济损失和后果均由甲方承担，并按房(家装水电安装协议书)屋总价的2倍赔偿给乙方。
五、甲乙双方按房产公司规定五年以后，甲方必须协助乙方办理过户手续。
六、其它未尽事宜双方协商解决。
七、协议自甲乙双方签字生效。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
住址： 住址：
公证人：
年 月
转让人：李x，男、汉族、56岁、现住荣泰小区、身份证号：15x60315（以下称甲方）
受让人：刘x，男、汉族、51岁、现住旧城、身份证号：150222x8010330
（以下称乙方）
甲乙双方经充分协商，达成如下协议：
一、甲方将座落在育源小区七单元三楼西户面积88.58平方米的未装修楼房有偿转让予乙方，双方议定转让价为人民币壹拾陆万伍仟元。
二、付款方式和期限：
1.双方在本合同签字之日，乙方即行先付甲方现金拾万元；
2.尙欠陆万伍仟元，乙方在20xx年12月底以前付清。
三、违约责任：
1.如乙方未能按期如数偿付房款，乙方应按每日三分五厘的利息偿付应付款额的违约金。
2.如逾期一个月内乙方仍未偿付房款，甲方有权解除合同，并收回转让房屋，甲方按实收其款额的70%退回予乙方。
四、从本合同双方签字，乙方首付款付清后，乙方可随时和甲方索取钥匙。乙方在索取钥匙，办理产权证过程中，所产生的一切费用均由乙方承担。
五、本合同经双方签字后，即具有法律约束力，本合同一式二份，双方各执一份。双方恪守诚信，认真履行。
甲方（签字）乙方（签字）
年月日年月日
转让方(以下简称甲方)：
工作单位:住址:
身份证号:
受让方(以下简称乙方)：
工作单位:住址:
身份证号:
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，而双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋(以下简称该房屋)位于嘉峪关市五一街66D楼2单元4层402室，房屋结构为框架结构，建筑面积135平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、地下室)，实际使用面积120平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为每平米2600元，135平米*2600合计351000元整，大写：叁拾伍万壹仟元整。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方先支付房屋定金60000元（大写：陆万元整）。在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产
证同时由乙方全部支付291000元（大写：貮拾玖万壹仟元整）。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起20日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在7天内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，而转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每次逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
第十二条甲方叶剑民委托王刚办理该房屋转让事宜。
甲方：乙方：
年月日年月日